Les défis du marché de l'or face au ralentissement du secteur immobilier
Les défis du marché de l’or face au ralentissement du secteur immobilier
Les prix de l’or subissent une pression constante, incapables de dépasser la résistance des 1 900 $ l’once malgré la fragilité manifeste du secteur immobilier aux États-Unis. L’indice des ventes de maisons en attente aux États-Unis a enregistré une baisse de 7,1% à 71,8 en août, succédant à une légère hausse de 0,5% en juillet, selon la National Association of Realtors (NAR). Ces données se sont avérées bien pires que prévu, les économistes s’attendant à une baisse de seulement 1,1% des transactions de vente de maisons en attente. L’indice a également révélé une baisse significative par rapport à l’année précédente, chutant de près de 19% par rapport à août 2022.
Le marché de l’or reste insensible à l’effondrement du secteur immobilier
Malgré les statistiques alarmantes sur le marché immobilier, le marché de l’or semble largement insensible, se consolidant près d’un plus bas de 6,5 mois après une vente importante mercredi. Les contrats à terme sur l’or de décembre se sont établis à 1 891,70 $ l’once, montrant peu de changements pour la séance. Lawrence Yun, économiste en chef de la NAR, attribue la baisse du nombre d’acheteurs de maisons à la hausse des taux hypothécaires, qui ont augmenté de plus de 7% depuis août. Cette hausse des taux a réduit le nombre d’acheteurs potentiels, poussant certains à reconsidérer le lieu et le type de maison qu’ils peuvent se permettre.
Facteurs économiques influençant les prix de l’or
En plus de la hausse des taux d’intérêt, le manque de stocks pousse également les prix des maisons à la hausse, dissuadant les acheteurs potentiels de s’engager sur le marché. Yun a souligné la nécessité d’augmenter l’inventaire des logements et d’améliorer les taux d’intérêt pour relancer le marché immobilier. Le secteur immobilier américain joue un rôle clé dans le produit intérieur brut du pays, et ses performances médiocres ont freiné la croissance économique tout au long de 2023 en raison des hausses agressives des taux d’intérêt de la Réserve fédérale.
Malgré la décision de la Réserve fédérale de maintenir les taux d’intérêt inchangés la semaine dernière, elle conserve une posture belliqueuse, signalant un engagement en faveur d’une politique monétaire restrictive jusqu’à ce qu’il soit évident que l’inflation est sur le point d’atteindre son objectif de 2%. Les difficultés du marché immobilier concordent avec l’objectif de la Fed de modérer l’économie pour atténuer les pressions inflationnistes.
Les facteurs de marché et leur influence sur l’or
Si la faiblesse du secteur immobilier joue un rôle, les prix de l’or sont également influencés par d’autres facteurs tels que les politiques monétaires et les rendements obligataires de la Réserve fédérale. La récente consolidation du marché près d’un creux de 6,5 mois pourrait indiquer que les investisseurs attendent plus de clarté avant d’agir de manière significative. Par conséquent, les prix de l’or restent sous pression et les indicateurs techniques suggèrent un potentiel de baisse supplémentaire.
La fragilité du secteur immobilier aux États-Unis pose des défis pour le marché de l’or, mais ce n’est pas le seul facteur qui influence les prix. Les politiques monétaires et le sentiment du marché de la Réserve fédérale jouent également un rôle crucial. Alors que les investisseurs naviguent dans cette dynamique, il reste à voir comment les prix de l’or réagiront et s’ils pourront surmonter la résistance à 1 900 $ l’once.
