Une décision cruciale se profile pour la Banque du Canada : la baisse des taux d’intérêt
Une décision cruciale se profile pour la Banque du Canada : la baisse des taux d’intérêt
La Banque du Canada se trouve à une croisée des chemins qui pourrait avoir des répercussions majeures sur l’économie et le marché immobilier du pays. La banque centrale pourrait bientôt décider de baisser les taux d’intérêt après plus de quatre ans sans baisse. Les traders et les économistes anticipent une baisse des taux, ce qui pourrait potentiellement déclencher une vague d’achats sur le marché immobilier.
Relance potentielle du marché immobilier
Les analystes immobiliers attendent avec impatience la décision de la Banque du Canada. Ils estiment qu’une baisse des taux pourrait être le catalyseur nécessaire pour relancer un marché qui a stagné au cours de la dernière année. Si une baisse de taux se produit, les prix de l’immobilier résidentiel dans la région du Grand Toronto pourraient augmenter jusqu’à six pour cent d’ici la fin de l’année.
La pression s’intensifie sur la Banque pour qu’elle réduise les taux
Le taux directeur du financement à un jour de la Banque du Canada est resté à cinq pour cent depuis juillet dernier. La banque a relevé ses taux dix fois entre mars 2022 et l’été dernier pour freiner l’inflation. Cependant, avec le taux d’inflation annuel qui a chuté à 2,7 % en avril et l’économie canadienne qui croît à un rythme plus lent que prévu au premier trimestre 2024, les demandes de réduction des taux augmentent pour la banque.
La tendance mondiale et le sentiment du marché peuvent influencer la décision
Depuis la publication des données du PIB, le sentiment du marché a considérablement évolué vers une baisse des taux d’intérêt. Le marché des swaps d’intérêt au jour le jour évalue actuellement à 83 % la probabilité d’une baisse des taux. Cette tendance, conjuguée au fait que d’autres banques centrales, comme celles de la Suisse et de la Suède, commencent à réduire les taux, pourrait exercer une pression supplémentaire sur la Banque du Canada pour qu’elle fasse de même.
Impact à long terme de la baisse des taux : opinions d’experts
Bien qu’une baisse des taux puisse donner un coup de pouce psychologique au marché immobilier, certains experts restent méfiants quant à son impact à long terme. Ils soutiennent que le marché ne connaîtra une véritable hausse que si la Banque du Canada s’engage à réduire les taux à plusieurs reprises. D’ici là, les prix pourraient ne pas connaître d’augmentations significatives.
Prédictions et attentes
Les économistes de RBC s’attendent à ce que la Banque du Canada baisse le taux du financement à un jour de 25 points de base à 4,75 pour cent, et d’autres baisses de taux sont prévues plus tard dans l’année. Ils affirment qu’une décélération de l’économie fera probablement baisser l’inflation, ce qui nécessitera de nouvelles baisses de taux. Cependant, certains économistes suggèrent que la banque pourrait retarder la baisse des taux pour éviter de déstabiliser les marchés.
Que nous réserve l’avenir ?
La décision de la Banque du Canada de réduire ou non les taux d’intérêt pour la première fois en plus de quatre ans aura des répercussions considérables. Alors que la spéculation et le sentiment du marché favorisent une baisse des taux, certains experts mettent en garde contre son impact à long terme. Le marché immobilier pourrait connaître une hausse à court terme, mais des hausses de prix soutenues pourraient nécessiter de multiples baisses de taux. La décision finale de la Banque du Canada aura un impact significatif sur l’économie et le marché immobilier. Seul le temps nous dira comment cette situation évoluera dans les mois à venir.
